我问问 公证的房子安法律是不是我的？

Question

如题所述

Answer 1

公证房子在你名下就是你的了，就差过户了去交易中心那里

Answer 2

如果产权证书本身都不是你的，经过公证以后给到别人，这就是别人的，和你没有关系了

Answer 3

房屋的所有权，以登记为准。不动产，都是实行登记主义的，不动产的物权的设立、变更，都是以登记为生效要件的。

也就是，你说的房子到底是不是你的，就看房产证上面的名字是不是你的名字。

至于公证，那要看公证的是什么内容。

公证不是房屋产权变更、设立的生效条件，到房产登记部门登记，才是生效条件。

公证的对象，可能就是一份遗嘱，或者是赠与合同，或者是买卖合同，这只是对将来权利实现的一种固化，经过公证的证据，在法律效力上，比没有经过公证的证据高一个级别。

公证本身跟房屋的权利归属是没有关系的，要看公证的内容是什么，是公证一份房屋买卖合同呢，还是公证一份房屋赠与合同呢，还是公证一份房屋继承遗嘱呢？

经过公证的这些合同、遗嘱，其法律意义、法律效力还是和原来一样，只是在证据级别上比一般证据更高一级的效力，当和其他证据出现矛盾时，以经过公证的证据为优先。

Answer 4

公正过的东西是具有法律效力的。

经过公正的房子从法律意义上来说，公正给你了，就是你的。

但你还在把房产过户到你的名下，才能确保万无一失。

Answer 5

经过公证的房子应该就是你的，如果不在你的名下，只是差个过户手续的问题。合法的公证就是具有法律效力的。