租房的时候怎样才能免除中介费？有哪些需要注意的问题？

Question

如题所述

Answer 1

租房免除中介费方式：

1、通过租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。

2、直接到小区寻找。租房子首选要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。

3、找亲戚朋友帮忙。看他们有没有认识的人在出租房子，这样的话既省时又省力。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。

中介租房注意事项

1、与中介公司在签订租房合同时：一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

2、找大点的中介公司。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。

3、要约定好定金的方式。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

Answer 2

我觉得租房子的时候不一定要去中介公司进行租房，也可以在58同城上找一些直接挂在上面的房源，比如说我在租房子的时候就是这样做的，但是也有几点需要注意，最重要的就是租房子的人一定要拿房产证来进行辨别，以避免上当受骗的情况发生。

Answer 3

租房的时候可以自己去找房子，去小区里面找那种窗户上贴着租房两个字下面带有电话的人家，可以自己直接打电话，直接约租户租房，这样不需要中介的介入，就省下了中介费，需要注意的问题就是多看多找。

Answer 4

如果说要想在租房子的时候，能够免除中介费，要最好的方式就是找到房主，直接跟房主面谈，这样就会省去中介费，但是如果说是找到租房张工借的话，我们还是应该付相应的中介费的，因为中介人员也是付出了自己的时间，然后陪你看房，然后帮你跟房主沟通，所以说要想省去中介费，就是直接找房主做租。

Answer 5

我觉得因为现在在58上啊，有很多那个推荐的时候就是个人房源，这样的话呢，就可以直接与房主基层沟流了，那这样的话就不会收到中介费了，或者说在小区的时候会看到有些在窗上贴一些招出出租的家，有很多也是房主房主贴的，这样的话也能直接联系上。