叔叔是非农业人民教师并且不在农村住能享有农村耕地确权吗？土地确权书上能写叔叔的名字吗？

Question

如题所述

Answer 1

不能

可以进行确权的4类土地：1、农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以家庭为单位，原则是“一户一宅”，更多的部分未经授权注册。

2、农村的农用土地：农业用地在1987年曾经进行过分配登记，承包给农民；1998，完成第二轮合同，为了确保政策的连续性，这一确认是以双方的合同为基础的，以湖口注册为单位，并确保新人口的利益。

3、农村的建设用土地：农村的建设用地，村集体权利，如果有单位或者个人申请，符合条件的可以确权。

4、农村的荒地：主要指农村尚未开发利用的荒地，应给予村集体。

不能确权的3类土地：

1、产权不明或存在纠纷的土地这类土地产权不明，或者经济纠纷的存在，自然不能肯定。产权确认或争议解决完成后，再进行确权。

2、农民私自开垦的土地。农村的荒地和未利用的土地，属于农民集体承包，即使农民在填海后使用，但村集体可以随时收回，因此，我们不能真正拥有个体农民的权利。

3、农村退耕还林的土地。农民的耕地按照国家规定退耕还林后，林地对林业部门的管理不能再参与农村土地使用权的流转。但是，退耕还林后，国家向农民发放了“林权证”，并给予一定补偿。

在土地确权过程中，很多朋友都担心一件事：他们的户口不再在村集体里了，有可能实行土地所有权吗？近年来，国家一直在推动农民在城市定居，土地改革政策也有明确规定，有必要保护进入城市定居的农民的土地权益，所以：即使户口不在农村，这两类人也能够进行土地确权登记：户口迁出，土地未交回的农民，目前在农村土地确权过程中，户口迁出的农民朋友主要分为两种情况：一类是土地确权之前就将农村户口迁出；另一类是则是在土地确权过程中将户口迁出。

第一种情况是，如果农民朋友把土地还给农村集体组织，不可登记的权利；如果农村土地未归还，注册仍然可以完成。第二种情况，根据土地所有权和使用权的确定规定，可以直接注册。

农民朋友因为生活、教育等等方面因素将户口迁出到了城市，对于这一部分农民而言，其依旧享有农村土地的承包经营权，在土地确权登记过程中，依旧能够作为共有人进行确权登记。

你的土地属于哪一类呢？如果应该确权的，却没有确权，抓紧找村委会办理。如果属于不能确权的那部分，也就不要去要求确权了。

资料来源：（四季列车）原创

Answer 2

看1998年第二轮土地承包时你叔叔的地是否在，另外如果从2998年以来你村土地从未进行过调整并且本次土地确权你村土地亦未进行调整的情况下，是可以确权的，但确权书上只能是原1998年土地合同上的名字。

Answer 3

不能。非农业不享有农村耕地的权利。本回答被网友采纳

Answer 4

不能，不能。

Answer 5

1、土地承包法
3条，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。
16条，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

2、根据上述规定农村土地都是以家庭承包方式进行的承包，所以非农业人口不能承包农村土地。
上述意见供参考