我的二套房是二手房,面积120平米,总价23.5万 过户费大约是多少

Question

如题所述

Answer 1

设评估总价就是23.5万

营业税：5.56％＊23.5万，产权满五年免征

个税:23.5＊1％,产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征

契税：1.5％＊23.5万，非首套3％＊23.5万追答

登记费工本费等杂费大概1000元～

贷款还涉及评估费,0.5％＊23.5万以内

Answer 2

办理房屋过户的税费是根据房屋的报税价来计算的，计算税费的税率如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；

Answer 3

5000