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买房中三方资金托管和四方资金监管有什么区别?
如题所述
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推荐答案 2013-11-09
三方资金托管,即买方、卖方同银行三方共同进行资金托管,托管资金冻结在业主账户中,待买卖双方办理完产权交割手续(过户完毕后),资金解冻;四方资金监管,即买方、卖方、银行和中介结构四方进行资金监管,资金冻结在中介机构(链家)在建委备案的存量房客户交易结算资金专用托管账户中,待买卖双方办理完产权交割手续(过户完毕后),资金解冻;当因各种原因中介结构(链家)的账户被冻结时,该专用账户资金不受冻结,买方、卖方和银行有权将交易资金按照正常流程进行管理。
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相似回答
什么
是
资金监管?
答:
它和三房资金监管的方式的区别在于,
购房者资金并不直接进入卖方账户,而是进入中介机构在银行开设的专用资金监管账户
。该账户必须在建委备案、由银行托管,只有在中介提供了房屋过户完成的相关手续,房款才会打给卖方。
请问银行
资金监管与托管有什么区别?
答:
根据词汇出现的具体语境,
有些情况下监管和托管为同一意思或比较模糊,也有些情况下略有差异
。\x0d\x0a资金监管较常见于商品房交易中,尤其是预售房和二手房资金监管,银行是卖方(开发商、房产中介等)和买方(购房者)之外的第三者,对于资金用途存在“监督“职责,卖方使用资金需符合资金监管合同所约...
银行
资金监管和资金托管的区别
答:
根据词汇出现的具体语境,
有些情况下监管和托管为同一意思或比较模糊,也有些情况下略有差异
。\x0d\x0a资金监管较常见于商品房交易中,尤其是预售房和二手房资金监管,银行是卖方(开发商、房产中介等)和买方(购房者)之外的第三者,对于资金用途存在“监督“职责,卖方使用资金需符合资金监管合同所约...
为
什么
要做基金监管,
资金监管
分几种
答:
1、第
三方资金托管
,2、
四方资金监管
,3、理房通,4、建委监管。资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。温馨提示:以上解释仅供参考,...
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