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经济适用房卖的税费很高吗
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推荐答案 2013-11-25
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其他回答
第1个回答 2013-11-26
比普通商品房高一些,因为他要缴纳一定的土地收益金,普通商品房不用。
第2个回答 推荐于2021-02-10
经济适用房之所以便宜是因为没有缴纳土地出让金。是半产权的商品房。上市交易需要按届时地价补差价作为土地出让金。缴纳完毕之后才可以转成全产权的商品房。才可以过户交易。许多人总说经济适用房便宜。我不这么认为。经济适用房的本质是5年期限缓交土地出让金,并不代表免交。如果房价一直在升,那购房者需要补缴的土地出让金就越多。本回答被提问者采纳
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经济适用房
交易需要什么
税费
答:
1、
买卖
双方所需缴纳
的税费
,卖方交纳:印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交价的3%缴纳。3、按照上面的例子,契税标准为300000元×3%=9000元;印花税。按照成交价...
经济适用房卖的税费很高吗
答:
确实不少。除了应交契税以外,还得补交综合地价款(所说是由房东缴纳的,但是都转嫁到买方头上了)。经适房的
买卖
,各地有各地的政策,你咨询一下当地的房管局或房屋中介就行了。
经济适用房
价格贵吗?经济适用房出售
税费
怎么计算
答:
经济适用房
出售
税费
怎么计算1.经济适用房满5年即可交易,满5年后,就没有税,一般来说只有契税——总价的1~3%。其他的有税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房,建房用地是国家优惠了的,属于划拨性质,你买过来就会变成出让性质。所购置房产未...
二类
经济适用房买卖
需要交
的税
答:
费二类
经济适用房
的
买卖
需要交
的税费
主要有两部分:一是房产交易税,具体费用按照不同地区的政策规定而定,一般是按照房屋销售价格的1%,最高不超过50万元。二是契税,即房屋买卖时,买方与卖方签订的契税,具体费用按照不同地区的政策规定而定,一般是按照房屋销售价格的3%计算,最
高
不超过200万元。吉屋...
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