家里排水管雨大就漏水，我该找物业还是找开发商

Question

如题所述

Answer 1

过了保修期，找物业； 没过保修期，找开发商。
中华人民共和国建设部令第80号
《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
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Answer 2

开发商负责大的质量问题维修，这是竣工前，竣工后交付就找物业，但是出现大的质量问题如剪力墙开裂、结构柱开裂、屋顶漏水、外墙开裂、顶板开裂等，就要找开发商了，程序是你找物业，物业会找开发商。

Answer 3

当然是找物业了，开发商卖完房子就完事了

Answer 4

物业