产权类型可以分为:商品房、经济适用房、央产房、军产房、公房、自建住房。
1、商品房
这是市面上最常见的一种类型,它是由房地产商通过出让方式获得土地使用权后的一种住宅,可以上市交易。价格由成本、税金、地段、楼层、朝向、材料等各方面组合而成。
2、经济适用房
这种产权主要是国家为中低收入家庭而修建的一种保障性住房,具有经济、适用等特点。此外它在报建时减免了一部分费用,所以价格也比商品房便宜一些。
3、央产房
这种类型的房屋是中央在京部门筹建的安居工程,是专门为中央在京员工准备的公房,中央在京员工可以以按成本价或标准价购买。
4、军产房
这类型房屋是国家拨给部对筹建,并分配给部队军人使用的一种房屋,使用者只有使用权,无所有权,所以不能上市交易,也不能继承。此外,使用者每月要交纳少量的租金,才能居住。
5、公房
公房简单来说就是公有住房,是由国家、国企、事业单位筹建、销售的一种住房。在该房未出售之前,产权归国家及产权公司所有。
6、自建住房
这类房屋大家都比较熟悉吧,自建房简单来说就是自己在宅基地上建的一种房屋。而根据相关法律条例规定,宅基地属于国家和集体所有,个人无所有权,只有使用权,所以个人无权贩卖,也无权转让。