信用卡有过逾期还能再申请贷款买房吗？

Question

如题所述

Answer 1

看情况而定。太严重不能，一般只是逾期一两次，影响不大。

根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下两种情况：

1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。

建议：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。

建议：如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。还有部分银行，金额不大（一般为500元以下）的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。

日常生活信用卡使用建议：

值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

另外，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。

Answer 2

是的，即使信用卡有过逾期情况，您仍然有可能申请贷款购买房屋。以下是对这个问题的详细说明：
第一点，信用记录综合评估。贷款申请者的信用记录是银行和金融机构考虑贷款申请的重要因素之一，包括信用卡的还款情况在内。如果您的信用记录除了信用卡逾期外还有其他良好的还款记录，银行可能会考虑您过去错误的还款情况，并基于整体信用评估系统来决定是否批准贷款。
第二点，还款能力评估。银行在考虑贷款申请时，会对您的还款能力进行评估。这包括您的收入状况、职业稳定性和债务负担等方面的考量。如果您能够证明自己有稳定的收入来源，并且有能力偿还贷款，即使信用卡有过逾期情况，银行仍有可能批准您的贷款申请。
第三点，首付和贷款利率。银行在考虑贷款申请时，也会关注您的首付金额和贷款利率。如果您能够支付较高额的首付款项，并且符合银行的贷款利率要求，即使信用卡有过逾期情况，银行可能会降低对您的风险评估，并考虑批准您的贷款申请。
总结起来，信用卡有过逾期情况并不意味着您不能再申请贷款购买房屋。银行会综合考虑您的信用记录、还款能力、首付金额和贷款利率等因素来决定是否批准您的贷款申请。
补充资料：
根据中国人民银行的相关规定，银行在考虑个人贷款申请时，会查阅个人的征信报告。逾期情况会对信用记录造成一定影响，但并不意味着不能得到贷款批准。此外，中国的信用体系不仅侧重于信用卡的还款情况，也会综合考虑其他贷款、信用贷款和个人经营等方面的信息。
需要强调的是，每家银行对于贷款申请的标准和要求可能略有不同。最终是否能够获得贷款批准还需根据具体银行的审核标准而定。建议在申请贷款前，与银行或金融机构沟通，了解相关要求和条件，以便做出明智的贷款决策。本回答被网友采纳

Answer 3

建议和贷款经办行直接确认，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

Answer 4

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

Answer 5

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删除不良记录待接员ℚℚ：9゛4゛1゛4゛1゛0゛0゛8゛

信用卡还款逾期 产生不良记录一般 要欠款长达3个月!!
上周当天就给我弄好了、太感谢了。赞！！
多少前尘往事，就有多少蓦然回首

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