成都住房补贴政策是什么？

Question

如题所述

Answer 1

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　　成都住房补贴政策是什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

　　成都住房补贴政策的内容包括下面两部分：

　　(1)财政补助

　　购买90平方米(含90平方米)以下商品房，按购房总额的1.5%给予购房补贴；购买90~144平方米(含144平方米)商品房，按购房总额的 1%给予购房补贴；购买144~180平方米(含180平方米)商品房，按购房总额的0.5%给予补贴。购买144平方米(含144平方米)以下已办房屋权证的存量住房，按购房总额的1%给予购房补贴。

　　(2)税费补助

　　购买普通商品房，按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予全额补贴；购买其它商品房和已办房屋权证的存量房，按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予50%补贴。

　　这中间的关键是普通商品房的定义：同时满足三个条件的新建商品住房，住宅小区建筑容积率达到1.0以上(含1.0)；单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；实际成交价格低于同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

　　成都住房补贴政策的计算方法如下：

　　(1)首次购买新建普通住房契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%

　　(2)首次购买新建非普通住房契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%

　　(3)再次购买新建商品住房契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%

　　(4)首次购买二手普通住房契税补贴为：成交总价(或指导价)×1.5%×65%×50%

　　(5)再次购买二手住房契税补贴为：成交总价(或指导价)×3%×65%×50%

　　相关知识延伸阅读：什么是住房补贴

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

　　2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

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Answer 2

‍‍配偶及本人未享受过购、建住房优惠政策的在职或离退休干部职工、建私房的干部职工，没有享受过政府低价划地及单位发放建房、改建或大修等补助费用的经单位同意，有关部门审定，可领取住房补贴。
要是子女与父母同住增加30平方米住房标准参加购房的，其父母已按原购房时的职务标准和现行房改优惠政策重新购买、补足房价款，可领取住房补贴。
成都住房补贴标准：正部级240元／月，副部级210元／月，正司级130元／月，副司级115元／月，正处级100元／月。副处级（包括技术工人中的科级（包括技术工人、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元／月，科以下70元／月。
科级以下800元，副科级900元，正科级1000元，副处级1100元，正处级1200元，副司级1400元，正司级1600元，机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中技师可达1100元。‍‍

Answer 3

‍‍（一）住房补贴发放的范围我市锦江、青羊、金牛、成华、武侯区（含高新区）范围内的党政机关、事业和企业单位，在符合有关条件的前提下，可向职工发放住房补贴。（二）住房补贴发放对象1、未享受住房实物分配（包括未购买或租赁房改房、安居房、解困房等政策性住房，下同）或未参加集资合作建房的无房职工；2、已享受住房实物分配或已参加集资合作建房，但住房面积未达到控制标准的职工。（三）住房补贴的计发标准住房补贴标准按市政府确定的我市经济适用住房平均价格、职工工资水平、住房公积金交存率、职工住房面积控制标准、职工工龄等因素，按照国家、单位、个人三者合理负担和效率优先、兼顾公平的原则，定期进行测定，报省政府批准后公布执行。‍‍