房产证如果落在别人手里会有什么危险？

Question

如题所述

Answer 1

房产证如果落在别人手里，可能会用来抵押、诈骗。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

Answer 2

房产证是如果说落到了别人的手里面有危险，因为你要知道一点，你的房产证落到别人手里，别人可以拿你的房产证进行贷款或者是抵押都可以的，这是没有问题的，危险程度非常大，这就会导致你这个房子可能就不是你的了。所以非常危险的

Answer 3

房产证如果落在别人手里可能会被有些人拿去做不法的勾当，但是因为房产证是你的，所以他想要做一些违法的事情，也不会特别的容易，但是为了万无一失，如果出现这种情况要尽快地收回。

Answer 4

1、遗失的房屋所有权证书被不法分子利用，用以诈骗，如果真正的房屋所有权人并未及时登报声明挂失房屋所有权证书 ，且犯罪分子真的利用遗失的房屋所有权证书而诈骗成功；
　　2、鉴于真正的所有权人对于犯罪分子的诈骗成功存在过错 至少没有及时登报声明 ，作废，可能将会面临被追究连带民事赔偿责任的法律风险后果

Answer 5

房产证被别人拿着不用担心，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。房产证丢失之后最好去办理挂失，再重新补办房产证。但一般来说房产证被他人拿走是没有用的，因为办理抵押是要求业主本人到现场的，但也不排除冒名顶替徇私舞弊之人。