丈夫把房产过户给妻子要有什么手续？

Question

如题所述

Answer 1

办理房屋过户手续需要夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证，应当提交下列材料：

1、登记申请书。

2、申请人身份证明。

3、房屋所有权证书或者房地产权证书。

4、证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

5、其他必要材料。

扩展资料：

丈夫把房产赠与过户给妻子应注意以下方面：

1、免征营业税和个人所得税，但是需要增加

（1）公证费 40元/平米*产权证面积。

（2）不论房产什么情况都需要征收全额契税

（3）其他费用和正常过户都一样。

2、所需材料

（1）公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套。

（2）不需要经过地税局直接可以过户。

（3）房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

Answer 2

根据你的描述，丈夫把房产过户给妻子要有什么手续？作为旁观者来看，有两种解释，一种是婚姻关系存续期间，丈夫要把房产过户给妻子，要携带双方的身份证、户口本、原来的房产证、你们的结婚证到当地房产管理中心申请变更房产权属并填表审批后，方可办理过户手续。另一种情况是离婚后办理房产过户手续，需要双方的身份证、户口本、原房产证、离婚协议书或者是法院判决书、到当地房产管理中心申请变更房产权属并填表审批后方可办理过户手续。两种解释自己斟酌吧
只是个人观点仅供参考罢了。

Answer 3

1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

Answer 4

婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户，给对方的话，需要双方带着身份证明，房产证，户口本，结婚证过户，确权审批表等材料到房管部门办理

Answer 5

丈夫把房产过户给自己的妻子是不需要什么手续费的，只需拿着房产证结婚证以及身份证就可以去办理了，而且没有手续费，只有 工本费。