如果一家人户口已不在村里，但是村里有房子，这个房子该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

如今农村人的生活水平在不断的变好，所以慢慢的就搬离了农村，到城市里面去买房居住了，所以农村的房子就会闲置下来。当一家人的户口全部都迁到了城市中，但是村里面还有房子的时候，这个房子基本上还是属于自己的，但是若干年后如果房子倒塌了，那么这个房子就会被收回。

其实对于这样的房子，我国也有相关的法律去规定，如果一个人的户口已经迁出了农村，但是在农村里面还有宅基地有房子的话，那么房子的所有权其实还是归这个人，所有，村集体还有个人都不能够非法的去掠夺，或者强制要求这个人退出。不过有唯一的一点要求就是，如果自己的户口都已经不在农村了，那么就不能够对这个房子进行扩建，或者是推倒重建了，可以适当的对这个房子进行修缮，这个是在法律所允许的范围内的。

当户口迁出的时候，这个房屋的使用权还有宅基地的使用权，其实还在这个人手里，如果这个人的后人不愿意再去修这个房子了，或者在很多年之后这个房子破败了，然后就会被村委会这边收回，但是已经是很久之后的事情了。在这个过程中，这个房子很可能会被卖掉，到时候这个宅基地的使用权也和自己没有关系了。其实农村的房子只要适当的去修缮，看到一些小毛病就及时的去修，基本上很多年之后还会依然存在。

不过以后如果这个房子倒塌了的话，村里面是有权利把宅基地给收回的，因为本人的户口都已经不在农村里面了，也不是这个村里面的人了，所以就不能够在这里建房了。如果家里面还有一个人的户口在村里面，想要把这个房子拆了重新盖的话，那么这个房子还可以使用，只不过在盖之前还要办一系列的手续。

Answer 2

由于你户口已迁出农村了,不能继续享受农村宅基地的权利,但是你农村的那间房子仍然还是属于你的,村委暂时没有权利收回你的房子,假如你的房子倒塌了,村委就会收回你房子底下的宅基地,你也就不能回去盖房子了。

Answer 3

我认为可以把房子卖给村里的人，这样就不用担心房子的问题了。

Answer 4

我认为这个房子可以租出去，因为农村宅基地如果长期没人居住就会被集体收回。