目前来看直接能认定违章建筑的房屋就是占用基本农田盖起来的房屋是违章建筑,别的违章建筑需要综合考量后才能认定违章建筑,而不能直接认定是违建。
农村的房屋建筑,是个非常复杂的问题,有历史的原因,也有现时的情况,不能用一把尺子去衡量。从理论的概念上讲,没有经过合法审批手续所建筑的房屋,都属于违法建筑。但在现实当中,也有许多具体情况。
另外,土地管理法明确规定,农村农民实行一户一宅,这个概念非常清楚,但在实际当中,有的几辈人住在一起,因为没有单立户口,审批不到宅基地。而有的人不需要那么多房子,却有几处宅基地,有的没办法在自己院子里另起房屋,有的占用耕地建筑房屋,这些情况都是现实存在的。怎么样确定违法建筑?有的人确实需要,有的人是想特殊占有。如果用同一把尺子一刀切,就亏了那些实实在在的农民。
对于农村占用耕地建筑的房屋,无论什么情况,无疑都说不过去,这是明令严格禁止的,这样的建筑虽说当时无人制止,但必定是损坏了农用地面积,一旦遇到强拆。理由大不过法。对于那些确实需要,建在自己家院子里,或者建在荒地里,空闲地里,如果不影响统一规划或者不影响发展,这样的即使违章了,也应尽量减少农民负担,补办一下手续也无碍大局。
总结:对于农民来说,一辈子建个房子不容易,一定要想办法审批后再建筑,虽说现在审批宅基地非常困难,但事在人为,想要建房,就要想办法建的把握一些,千万别攀比别人,拿到手续后建起来的房子住着安心,到什么时候都不用为这事提心吊胆。