买房子可以提取公积金吗

Question

如题所述

Answer 1

全款买房可以提取公积金吗

全款买房可以提取公积金吗
全款买房是可以提取公积金的，根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。那么全款买房公积金提取流程是什么呢？
1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
4、全款买房公积金提取所需材料：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
注意：职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、买房人公积金提取记录单的复印件。

买房时公积金能取出来交首付吗

买房时公积金能取出来交首付吗
很多人在工作许多年之后才有了买房的打算，这时候公积金余额已经累积了许多，所以想要打算取出来用于首付。那么买房时公积金能取出来交首付吗？
1、一般情况下，公积金是不可以取出来作为首付款的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，也就是说，只有在购房行为发生后，才可以提取公积金。
2、但是如果是购买政策性住房是可以用公积金做首付的，例如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等。
3、如果缺首付款的话，那么可以先借亲朋好友的钱，可以在签订购房合同付完首付后，到单位开一张公积金提取单，另外凭产证、买卖合同、购房、契税单以及社保证明到当地公积金指定的银行办理提取手续，可以全部提取。然后再还给亲朋好友即可。

买房子用交定金么

买房子用交定金么
1、买房子用交定金么？从定金的含义来来看，定金不具有强制性，买房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以和开发商直接签订商品房买卖合同。
2、但出于约束买卖双方交易行为的目的，买家付一笔定金给卖家的做法被广泛应用。如果看中的房子很满意，又不想被其他人选择，则可以选择支付定金，这就免于被其他人选走。如果卖家违约，则需要双倍返还定金，如果买家违约，则定金不退。
买房子交定金注意事项：
1、在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。
2、购房者在支付定金时应懂得，根据担保法的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。
3、约定的定金不宜过多，尤其是在签订认购书时就交付的定金，即使是在签订购房合同时，定金不要超过总房款的20%。
4、为避免不必要的麻烦，购房者较好是在签定购房合同后再交付定金。如果房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而购房者又决意购买并有足够支付能力的，先付定金也无妨。否则购房者就该掂量掂量。