一、我购买的房子被开发商抵押贷款了
法律分析：如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效;另外，根据较高人民《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下，购房者可向，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
二、房屋开发抵押贷款
可以一次还清，但大多数银行的借款合同中规定的是1年以后才可以提前还清，提前还款需要预约申请，还款日结清的本金下期不在计算利息。目前商业银行为了保证其利息收入的稳定性，暂时没有随借随还的房屋抵押贷款方式。抵押贷款的抵押物，有关房产的有很多，比如楼龄，房产所在的位置，建筑物的结构等。
三、我购买的房子被开发商抵押贷款了
法律分析：如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订的，开发商未告知购房者的;另外，根据较高人民《关于法律若干问题的解释瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上在必要的情况下，购房者可向，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
法律依据：《中华人民共
第二百四十条所有权人对自依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权得损害所有权人的权益。
第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
四、单签的房抵贷有哪些？
单签的房抵贷有以下：
已婚夫妻办理房屋抵押贷款时只需要一个人签字就可以称为单签，不过在实际办理房屋抵押贷款时需要夫妻双签。
在办理房屋抵押贷款时银行会让第三方对房屋作出评估，然后确定借款人可以贷款的额度，通常贷款额度是评估额度的70%左右。如果贷款额度不能满足借款人的需求，这时可以提交新的抵押物或者减少贷款额度。