新房交房时要交哪些费用

如题所述

新房交房时要交的费用包括:


1. 物业费


2. 契税


3. 房屋维修基金


4. 房屋面积测绘费


详细解释如下:


物业费:这是你在入住新房后需要支付给物业公司的费用,用于维护小区公共设施、设备以及安保等。物业费的计算方式通常是根据房屋的建筑面积和物业公司制定的收费标准来决定的。新房交房时一般需要预缴一定时期的物业费。


契税:契税是在购买房屋时需要缴纳的一种税费。契税的具体金额取决于房屋的成交价和当地政策规定的税率。在交房时,通常需要支付契税。


房屋维修基金:这是一笔专门用于房屋公共部分和共用设施维修的资金。业主在交房时需要缴纳房屋维修基金,这笔钱由物业统一保管,用于小区公共设施的日常维护和修理。


房屋面积测绘费:在交房时,通常需要支付由专业测绘机构对房屋面积进行测绘的费用。这个费用是根据房屋的建筑面积和测绘公司的收费标准来决定的。房屋面积测绘是确保购房者实际得到的房屋面积与购房合同中的面积相符的重要环节。


以上就是新房交房时需要缴纳的主要费用,具体金额和计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异,购房者应以当地政策和开发商的通知为准。

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