租房退房时,如果按年计算,一般情况下是按照每个月的租金来计算退还的金额。例如,如果你租了一年的房子,合同上规定月租金为1000元,你已经住了三个月,那么你应该退还的金额就是(1000*9个月)-你住的这3个月已经交的租金。
如果按月计算,那么就是每月租金除以当月天数乘以未租的天数。例如,你租了一个月的房子,合同上规定月租金为1000元,你只住了10天,那么你应该退还的金额就是(1000/30*10)-你已经交的租金。
请注意,具体的计算方式和金额可能会根据合同、地区习惯等因素而有所不同,建议查看租房合同或者咨询中介或律师进行具体的了解。
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