二手房指导价怎么查

Question

如题所述

Answer 1

二手房指导价可以凭借着身份证房产证到当地的房产交易中心进行查询，也可以在该地区比较知名的中介进行查询。二手房指导价只是一个价格区间，可以帮助人们在购房或者是卖房的时候有一个大概的心理价位。楼盘的地理位置以及开发商和附近的设施，对于二手房的指导下都有一定的影响，具备有一定的参考价值。我们在购买二手房时，需要注意二手房的产权，特别是在签订合同之前，一定要核查一下房子的相关证件，首先房产证上的产权人必须要是卖房人，如果有多个所有产权人，也要大家都同意的情况之下才能够买房。二手房毕竟也是人们居住过的房子，要多去几次，实地对于房子进行考察，比如小区的内部环境，周边的交通是否便利以及房屋是否存在有漏水或者是破损等多种问题。

Answer 2

二手房指导价查询方式如下：
1. 网上查询：进入当地公积金管理中心官方网站或APP，通过“个人住房公积金查询”功能，即可查询个人二手房指导价。
2. 电话查询：拨打当地公积金管理中心客服电话，告知个人身份信息，工作人员核实后即可查询个人二手房指导价。
3. 柜台查询：携带本人有效身份证件到公积金管理中心营业网点柜台查询个人二手房指导价。
需要注意的是，不同城市和区域可能会有不同的查询方式和要求，具体操作时可以根据当地政策和规定进行查询。