怎么推翻业主委员会

Question

如题所述

Answer 1

怎么推翻业主委员会
业主委员会成员改选、更换时，应当依照法律规定的程序和条件：第一业主对业主委员会提出召集业主委员会的临时会议，提出业主委员会改选、更换业主委员会成员的提案。第二在提案人数超过百分之二十的情况下，由业主委员会召集临时会议，对业主的提案进行表决，并做出相应的决议。第三遇有需要召开业主大会的情形，但不能履行其职责的，应立即通知本物业管理区域所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，该主管部门应当责令业主委员会限期召开。
业主委员会的组成
通常，业主委员会的产生有两种形式：第一种是第一届业主委员会应以全体居民的投票方式选出。第二种是按小区业主委员会会议规则所规定的程序进行选举。业主委员会一般由五至十一名成员组成，并依小区实际情况，在议事规则或管理规约中规定委员。
业主大会如何选举
1、业主委员会在任职期满三个月内，应当召集业主大会，进行换届选举，并向所在地区、县房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府作出书面通知。
2、业主委员会未在指定期限内进行换届选举，由房地产所在地区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；在未完成的情况下，可以在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，由物业所在地的居民委员会进行换届。

Answer 2

如果您想推翻业主委员会，以下是一些可能的步骤：
1. 提议：首先，您需要提议推翻业主委员会。这可以通过与所有业主委员会成员进行沟通，或者通过在业主大会上进行公开提议来实现。
2. 收集支持：如果您得到了其他业主的支持，您可以在业主大会上进行表决，以决定是否推翻业主委员会。如果多数业主投票支持推翻业主委员会，那么您可以继续进行下一步。
3. 制定新的业主委员会：一旦原业主委员会被推翻，您需要制定新的业主委员会。这可以通过在业主大会上进行选举来实现。
4. 遵守法律法规：在进行任何行动之前，您应该确保遵守当地的法律法规和业主条例。
需要注意的是，推翻业主委员会可能需要花费一定的时间和精力，并且需要遵守相关的法律和程序。因此，在决定推翻业主委员会之前，建议您与专业人士进行咨询，例如律师或房地产经纪人，以确保您的行动符合法律规定，并且能够最大程度地保护您的权益。