期房有哪些值得买的优点

Question

如题所述

Answer 1

期房值得买的优点有：期房和现房相比，一般价格是比较便宜的，并且价格相差还是很大的，如果买房是用来自住的，购买期房还是比较划算的，买期房选择性更多一些，机房在建造未完工时，销售才刚刚开始，基本上所有的户型、单元和楼层的房屋都还有，选择的空间比较大，一般现房都是以前设计好的，设计比较陈旧，而购买期房之后，设计可以按最近的风格来设计，期房的建造过程中，购买人也可以随时监督。
期房有哪些证就可以卖了？
期房有以下这些证就可以卖了，有国有土地使用证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证，建设用地规划许可证。以上这几个证件是非常重要的，对于购房者来说，在买房时应主动查询这些证件。如果开发商的证件齐全，那就代表开发商有出售房屋资格的，当然如果证件不齐全，那开发商卖房子就是属于违规操作，不具备售房的资格而且房屋的质量也没有办法得到对应的保障，这种房子就不建议购买。
期房烂尾了业主怎么办？
期房烂尾了之后，业主需要保留所有的合同资料，并且要和开发商以及银行进行交涉，可以让开发商和银行进行沟通，看一下是否能够终止自己的房贷合同。如果开发商无力处置烂尾楼的话，可以通过媒体把这件事情报道出去，或者是联合其他的业主去法院起诉，维护自己的权利。