天津和平诚基的房子

Question

目前耀华中学对面~诚基的房子大批的往外卖，请知情人详细的说明情况。我会加分的。

Answer 1

1、核心地段优势。天津市的核心就是和平区，和平区的核心就是南京路与五大道融汇点，诚基所在的位置，正符合李嘉诚的名言地段地段地段，诚基诚基诚基，重要的话说三遍，诚基就是天津核心地段的代名词，这一点就是最诋毁诚基，最怕诚基涨价的那些黑暗之人也不敢否认。试问，这样的地段价值几何？
2、学区优势。按理说，地段优势足够了，比如上海的济南路8号，地段本身就决定这个房子价值每平方15万。可是我们诚基还兼有学区优势。耀华小学新综合教学楼即将扩建，新建教学楼面积13755.6平方米，地上6层，地下2层，，室外运动场1700平方米，具体可查询中国政府采购招标网，第7783447号文件。耀华小学目前的校长来自中心小学，而书记则是原来岳阳道小学书记，教师有大量来自昆明路小学的老师，而且三年前开始，就不再招收外地务工子女入学，只限于本片生源入学，作为耀华小学铁片的诚基，我们的孩子必进由三大名校倾力打造的全新耀华小学，其实后者成为重点小学只剩下一个官宣。试问，这样的学区价值几何？
3、户型优势。我们诚基拥有多种多样的户型，最出色的是层高5.1米，单层高将近2.6米的复式二层房子，这种房子物业费，采暖费都按照底面积也就是一层面积收取，和那些阁楼一般，4.5米层高的所谓loft比，我们根本不是loft，而是纯粹的高大上的复式楼中楼。试问如此占便宜的房子价值几何？
4、建筑优势。诚基的建筑质量可以让空调打眼师傅出来作证，诚基这样的百年工程价值几何？
5、诚基的商住优势。过去有些天津朋友谈公寓色变，不知何时公寓=50年或者40年产权的商业用房了，可是诚基确实货真价实的70年产权住宅呀，民用水电，绝不妥协，而且一些楼也有天然气配置，供水系统更是天津市最先进的。再说一下，有人污蔑诚基鱼龙混杂，商住混居，乱七八糟，那么我问你北京建外SOHO，SOHO现代城是明码实价的商住混合，普通北京人买的起吗？即使在大北窑国贸地段也是高端的住所吧。上海巴卡拉公寓，是上海新天地标志，世界上最贵的房子之一，也是公寓，上海人敢瞧不起吗？诚基开公司的根本就是少数，和上述公寓比，几乎可以忽略不计，而短租酒店就更少，别忘了，巴卡拉整个都是短租酒店，无比奢华，你从那里出来，上海人就认为是上等人。再看看北京的诚基——荣丰2008，户型和状况与诚基完全一样，一户住30人都有，现在价值11万/平方米，北京人信服，这没有缺点，缺点是人们的观念。这样衣食住行方便快捷的房子价值几何？
6、交通优势。双地铁近在咫尺，门口公交车数不胜数。发达国家几乎没有人上班是开车的，即使总裁也是地铁加直升机，天津人开车上班的时代也将过去，在发明空中飞车之前，公交尤其是轨道交通将成为黄金通道，那么你不要想别的，选择诚基就对了，金德园，都会轩也不具有。想一下，假如你在附近国际大厦花旗银行上班，突然爆发金融危机，老板要你半夜三点，十分钟内来开会，而你住在大寺的别墅里，来得及吗？这样的例子有点极端，但是，随着天津人不在像过去那样都是集中在国企，机关工作，而是八仙过海，有投行的，有媒体的，有IT的，有电子工程师，有艺术设计的，有开网店的……那么适合他们的百搭住房就是诚基，晚上开夜车累了，门口的小吃店，旁边的星巴克，几步远的电影院就是方便的代名词，这样的环境价值几何？
7、目前天成和翰林两大天价楼盘即将在和平开盘，论地段都不如诚基，也就是学区稍好，而这个稍好价值10万每平方吗？这就看天津人怎么想的了，何况翰林还是50年产权的房子。这样的性价比价值几何？

Answer 2

城基的房子不能住人，不通风，像个活棺材。里面干什么的都有，光足疗、按摩就有十几家，还有小时房，晚上睡觉你就听动静吧，哈哈！要是有孩子，千万别买，你听过孟母三迁的故事吗？再说也不是好学区房，对面耀华小学和平排名很后，耀华中学则不是按片上，是在全市范围内挑。另外物业差，电梯老化严重，老有掉梯事，我遇到一次，希望能帮到你。

Answer 3

那是我爸以前盖的，车位巨少，没发停车，大部分的房子是阴免，看不到阳光，楼间距太近，层高是很高，自己如果截一层花的更多了，那些人只是炒房，因为刚开始卖的时候买个什么卡再买就便宜几个点，所以很多人买，而且，买的都是高层，也不好听，比如47，48之类的，好楼层早没了，而且商用民用一体，不安全的

Answer 4

那里的房子不怎么样,大多数都是商用,还有大部分都是卖淫的小姐们在那里做生意,前几天还有个小姐死了,去了N多警察!所以说环境什么的不适合居住!

Answer 5

炒房者的个人行为，楼主不必在意。现在都是有房无市了，谁还买房子啊！
炒房者的行为最卑鄙无耻，想乘机收回资金，劝大家不要购买，让他们自生自灭吧
我有个朋友就是做房产中介的，他和我说：去年是不愁买家愁房子，今年是不愁房子愁买家