收房注意事项
一、房屋质量检查
在收房时，应仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、天花板、门窗、阳台等部位，确保无裂缝、起砂、渗漏等问题。特别是洗手间和厨房的防水情况更要留意。若发现问题，应当及时与开发商或物业沟通解决。
二、核对房屋面积
核对购房合同上的房屋面积与实际房屋面积是否一致，避免出现面积误差。如存在误差，应要求开发商提供书面说明，并按照合同约定进行处理。
三、设施设备验收
检查房屋内的设施设备是否齐全，如水电、燃气、网络等基础设施是否畅通无阻。同时，检查房屋的防盗门、消防设施等安全设施是否达标。若存在故障或缺失，应当及时要求开发商修复和补充。
四、审查相关文件
收房时，应要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件。同时，核实房屋产权证明等相关文件是否齐全，确保自身权益不受损害。
五、物业交接事项
在收房过程中，应与物业公司进行交接，了解物业费用缴纳、小区管理规则等信息，以便日后顺利居住。
总之，收房时需要注意房屋质量、面积、设施设备、相关文件以及物业交接等方面的问题。购房者应当仔细验收，确保房屋符合购房合同约定的标准，维护自身合法权益。如有任何问题，应及时与开发商或物业沟通解决。