酒店在客人不知情的情况下，私自进房间把房间内的小床拿走，酒店的做法算侵权或者违约吗？？？

Question

我们住的是月租房，所以平时酒店是不负责打扫房间的，而且酒店说他们是没有多余的钥匙，而且密码门不好用。但是酒店是在房客不知情的情况下通过密码门进入的。还谎称是楼下漏水，紧急情况才进的房间，可我们跟楼下核实过了，楼下根本没漏水。请问该如何维权？投诉？还是起诉？还是12315？还是110???

Answer 1

你好，我是一名上海律师。承租人与房东签订租赁协议后，承租人就拥有了该房子的使用权。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。根据我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅，是指公民生活、居住的处所，包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房里拿走小床是违法的。只要房屋已经出租给他人，那么房东对房屋就仅享有所有权，而无使用权。
　　因此未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权进入该房屋。房东如果需要拿走小床的话，也应当按照双方房租租赁合同的约定进行，如果合同中没有此类约定，那么就应当事先通知承租人，并取得承租人同意后，方能入户。

　　

Answer 2

得看行为当事人是处于何种目的进入的房间,在我国酒店管理法律中:有部分条例规定酒店人员在客人出现问题或疑似问题时可以进入客房察看,你可以把你的具体情况到律师事务所咨询一下,然后再作打算 我是小徐