小区里路灯,健身器材什么的都是坏的,保安也不巡逻,物业却还要业主交物业费,该不该交

Question

小区里前几年陆陆续续路灯、摄像头、健身器材都坏掉了，也不更换，厨房下水管道堵了还是我们这个单元的一起出钱疏通的，楼上漏水什么的物业一概不管。保安从来不巡逻。去年年前我家被盗后，就和物业说了，物业连看都不看，110来了也至是立个案，完了。因此我家拒交物业费。今年换了物业，公共设施都弄的差不多了，上门来要钱，我们就说，今年的可以交，但是前两年的不行，物业就说要告我们（不光我们家，小区70%的都对物业不满意），还说大门安了刷卡器，不交钱不给卡，叫你进不来！大虾们说说这种揪心的事怎么解决？

Answer 1

1，新物业的物业管理费你还是要交的，因为你享受了物业公司为你提供的服务。
2，老物业公司的物业管理费你可以拒绝交给新物业公司。因为之前的物业服务是老物业公司提供的，新物业公司都没有服务没有权利收钱。如果新物业公司一定让你交前几年的钱，你可以到物价局和房地局投诉。
3，你说你们70%的业主对物业不满意，你们可以成立业主委员会换掉物业公司。

Answer 2

因果关系。
没有收费就不能提供合格的服务。
当然收了费也可能享受不到应有的服务。不缴费肯定没有。
如果是大伙都认可的物业公司（LZ说今年换了物业），应该是业委会更换了物业公司，代表了广大业主的意愿，不管你认同不认同。
现在和以前比已经有改变，LZ还是理性分析再考虑怎么做。起诉的话，费用连同滞纳金都要全部交清的。追问

业主们商量了后，认为今年换的物业，就从今年开始交纳物业费，并不是说不交，但是物业公司要求把前几年的一并交了。但是前几年的那个物业公司根本无所为，让我们再一并交齐，大家心里都不顺...主要就是这个问题。物业态度也很硬，一定要全数交清。

追答

人都是自私的，不过自私的结果都是害了自己，法律规定的都可以用业主商量的结果来不缴付？
物业的人不过就是打工罢了，你们都是住在自己的“家”。
你们不交也罢，起诉也罢。做事凭心吧了。我不回复这类问题了。无语
假设物业罢工了
垃圾很久没人收，绿化没人修剪，要不了几天家就没人敢进了。。。。别人的工作是用心感受的，不是用上帝的眼光 自私的心去评价的，，，双重标准的业主 ，好好的当吧。

Answer 3

这个是恶性循环的结果，大家都不缴费，物业的服务人员喝西北风去啊。换位思考下，自己要是做物业的遇到这样的情况又会怎样。

Answer 4

居民要团结起来。。该抵抗抵抗。。物业不给力 跟物业本身没有关系 跟开发商有直接的练习。。不找好物业，，花钱少。。找了好物业，，花钱多也从居民的腰包里掏，，，这年头开发商跟居民就是不共戴天的仇人

Answer 5

个是否更换私房话私房话是