楼上漏水把我的笔记本弄坏了，怎么办。怎么要求赔偿

Question

早晨起来电脑还好好的。中午回家楼上就漏水了。把我的桌子湿透了。笔记本是关机状态，但是是插着线呢。我回家的时候，看到电脑的等闪闪的。一看电脑全是水。倒过来还能流出水来。桌子上的书全都湿透了。抽屉里也积水了呢。可见有多大水了。电脑放阳台凉了会。拿去维修了。结果还是坏了。找楼上的去，是一个老太太。我妈去楼上找的。问怎么回事。“我家电脑都被弄坏了，修不好了呢，怎么办”老太太说：“儿子上班去了。去浇了一盆花，不知道漏水。不知道你家电脑在那边。这个还用赔啊，我又不知道你家电脑在那”一句话就什么都不管了。还说等他儿子回来再说吧。晚上了他们家也没来人协商。我想问下。我电脑是09年5月份买的。用了快3年了当时狠心花了8500买的。。我想说下啊我家是普通家庭。。不是什么很阔气的。这对我说是不小的刺激啊。。我是经常用电脑的。我有点纠结。。怎么才能要求获取赔偿。我该怎么处理。。我们是刚搬到这的。。邻居都还不认识。。难道要这么就过去？我是不甘心。我是想得到他们的赔偿。我心里很是不平衡。

Answer 1

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！另外，东西的损失是有折旧的，这个可以大家协商，协商不成就只能做鉴定，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Answer 2

我是不甘心。我是想得到他们的赔偿。我心里很是不平衡。

遇事不要慌忙,良好的心情和心态 ,与邻居的友谊 比金钱更重要.

关于损失价值,3年前 的笔记本 8500元 性能外观未必比得上当前 4000左右的笔记本(it产品突出使用价值,折价更新太快),文件资料 有可能就比较重要.此外 ,漏水 ,地板 家具 等 损失 (或者维修费用 会比较高)

天花板漏水,一般是由于 房屋 品质的问题 ,应当 向 房屋 开发商 9商品房 有房屋质量保证书);维修承担方(物业公司,商品房有维修基金);交涉 索赔

同时 漏水 也涉及到 楼上住户 ,你 前面的房东 (如果是二手房),房屋中介 (如果是二手房交易),如果后面2者 在较以前没有 说明 问题 ,同时 以前 发生过漏水,说明 他们 隐匿 了 房屋品质问题.

楼上 房东住户 用水 是正常的,你不应该以此 要求对方赔偿,除非 你能 举证 漏水 是他家 装修 或 不正当使用 破坏房屋结构赵成的(开发商 和 物业公司 会 检查问题的 )

最好的 方式 :
1,是通过法律手段
2,于相关方协商赔偿

但是,矛头 不应 直接对准楼上 ,分析好问题,找出 对自己有利 的证据 ,找对目标
.

Answer 3

你是自己买的房子的吧
楼上漏水导致你的电脑坏了
按照物权法，由楼上的业主赔偿
而且楼上的业主还要负责把漏水地方修好

你要注意拍照片，把你家的情况，还有楼上的情况拍下来
建议先找二楼老太的儿子谈谈的
尽量协调，赔偿个四、五千块

如果协商不成
直接向法院申诉的

Answer 4

首先用数码把这些证据留下！！ 第二步：跟楼上的儿子好好协商！！毕竟跟老人家讲不清楚！！跟女人也讲不清楚！！能赔点就得点！以不伤和气为原则！！！ 第三：假如协商不成，找找物业！！

Answer 5

坏了就坏了，邻居嘛和气生财，反正都好几年了追问

要是你8000多的电脑才2.3年就坏了。本来好好的。说算就算了。那是你厉害。。可是我不行。我心里不好受。里边有好多重要的软件。和我的学习材料。我心里难受。

追答

我从来都不舍得8.9千去买电脑~那就别找老人找他们家的年轻人商量商量能赔多少赔多少咯，找物业处理去

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