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房款已付清,房产证已办,当时没有约定什么时候交房,现在原房主不交房怎么办?
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推荐答案 2012-04-11
依据物权法.你已履行合同规定的义务.办理了房产证.物权已转移.1通过当地街道.可与原房主签订补充协议.限期交房并交缴纳自房屋产权证至交房之日的房租.水电煤的费用.2.通过诉讼.请求法院限期交房.并补偿相应的损失保障你的合法权益
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房产证已
过户,卖家已拿到全款
,不交房怎么办?
答:
如果是开发商的原因没能按期交房,
开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房
。如果在约定的时间内没有去收房,则一般被视为开发商已实际将该房交付,买家将从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话,以便及时收到交...
原业主已收到全款却拒
不交房,
中介也不管
,房产证已
到手,该
怎么办?
答:
原业主没有按照三方网签合同办事,
首先您可以和原业主协商或者书面警告
,协商警告无效后可以找到物业,出示您的房产证,要求物业和业主沟通,或者停水停电,还是不行的话就走法侓程序,向法院提起上述,房源强制执行原业主腾房,这中间会花一些时间,可以要求违约赔偿金。中介方也可以把他列为第二被告,他...
卖家不肯
交房,房产证已经
拿到,我该
怎么办?
答:
那车库是否有单独的使用权证,或所有证,要是有的话,而你合同上也没有提到,那你就没有办法了
。要是没有的话,车库可以说是房子的附属,不可以单独转让,转让无效。你可以通过法律收回。就是强行砸车库门,然后让后来者去找卖给他的人。
...不能按时交房,业主
怎么办?
房子已建好,就是
不交房,
说被经侦查封啦...
答:
答:房屋已交房正按揭还房贷,还未办理房产证,虽然开发商已破产,但业主仍需继续还房贷
,因为贷款是业主跟银行之间的借款关系,跟开发商没直接关系,开发商承担连带担保责任。业主断供银行可冻结其账户 如果业主不按期交房贷,造成逾期后,基于借款合同和担保合同银行会将业主及开发商同时诉上法庭,一般...
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