2022年成都首套房贷款利率，首套房最低利率降至4.9%

Question

如题所述

Answer 1

2022年4月14日，遂宁、乐山、宜宾、巴中、阿坝等十余家市州银行均下调抵押贷款利率，第一套房最低利率降至4.9%，第二套房最低利率降至5.4%。但在具体实施过程中，在城市利率政策基准上，客户的收入水平、信用调查、资产状况等自身条件将对借款人的实际贷款利率产生很大影响。以上是2022年成都首套房贷利率。
贷款利率是银行定的吗
银行将根据当地市场情况、政策和贷款用户个人综合资格提供一定的利率折扣，或提高利率，但银行发布商业贷款利率是相应的基准利率，因此折扣、上升在抵押贷款市场相对罕见。由于基准利率是统一的，但不同地区、不同银行规定的基准点有所不同。用户需要注意的是，一旦确定了基准点，将在未来的贷款期限内保持一致，LPR每月重新确定价格。商业贷款经过一个阶段的周期，到了重标价日，就会再次按照全新的规定进行LPR加上规定的基准点，形成新的利率，然后在下一个周期实施。
银行商业住房贷款怎么办？
1、提交贷款申请：签订购房合同后，申请人可以向银行申请贷款。所有类型的房屋都需要银行批准，材料可以提交银行批准，这是一个非常关键的步骤；
2.银行受理调查:银行收到申请人材料后，贷款银行的审批时间一般在15个工作日左右，最多不超过1个月；
3、银行核实审批：贷款银行核实申请人的全部情况。如果申请人的个人信用不佳，贷款申请将不成功，因此用户在日常生活中积累良好的个人信用至关重要；
4、双方办理相关手续：银行将通知申请人在银行开户，领取借记卡，签订贷款合同。还需办理抵押、担保、质押、保险等相关贷款担保手续；
5、银行发放贷款：所有手续完成后，银行将直接将贷款资产转入房地产开发商账户，建立申请人与贷款银行的关系，申请人必须按规定还款。
本文主要撰写2022年成都首套房贷利率相关知识点，仅供参考。