铁路拆迁赔偿标准

Question

如题所述

Answer 1

铁路拆迁赔偿标准如下：
1、征地区片综合地价在5万元/亩以下（含5万元）的，每亩1万元；
2、征地区片综合地价在5万元/亩至10万元/亩（含10万元）之间的，每亩1.5万元；
3、征地区片综合地价在10万元/亩以上的，每亩2万元。
同时，还对铁路工程施工期间临时用地制定出逐年补偿的具体标准。标准为占用农用地的每亩应补偿2300元，占用其他土地的每亩补偿1500元。临时用地应缴纳土地复垦保证金，缴纳标准为梁场及预制场占地每亩1万元，其他临时用地每亩7000元。
在取土场用地补偿方面，补偿标准为农用地每亩3万元，其他土地每亩2万元。取土场用地应缴纳每亩1万元的土地复垦保证金。青苗和地上附着物补偿标准按照各设区市政府制定并报经省级财政、国土资源等部门批复标准执行。
铁路拆迁赔偿的计算方法主要根据被征收土地的原用途确定，具体包括以下几个方面：
1、被征收房屋价值的补偿：根据被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴。
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
综上所述，具体的赔偿标准可能会因地区、政策等因素而有所不同。因此，在进行铁路拆迁赔偿时，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保获得合理的赔偿。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。