子女如何继承父母房产

Question

如题所述

Answer 1

子女继承父母房产的流程如下：
1、确认房产权属：首先需要确认父母的房产证是否在其名下，并且确认房产是否有共有人或其他继承人；
2、确认遗嘱：如果父母在去世前有立遗嘱，需要确认遗嘱中对房产继承的安排。如果有遗嘱，则按照遗嘱的规定执行；
3、申请继承权证书：继承人需要在当地公证处或司法局申请继承权证书，证明自己对父母房产的继承权；
4、办理房产过户手续：持有继承权证书的继承人需要携带相关材料到房管部门办理过户手续，将房产证转为自己名下；
5、缴纳税费：房产过户需要缴纳相关税费，如契税、印花税等。
子女继承父母房产所需要的资料如下：
1、父母的户口簿、身份证、结婚证、房产证等相关证件的原件及复印件；
2、父母的死亡证明书原件及复印件；
3、父母的遗嘱原件及复印件（如有）；
4、子女的身份证、结婚证等相关证件的原件及复印件；
5、其他可能需要的文件，如房屋评估报告、房屋抵押证明等；
6、如有需要，可能还需提供法院判决书、公证书、委托书等相关文件。
综上所述，子女继承父母房产的流程可能因当地政策和实际情况有所不同，具体操作还需根据当地规定和实际情况进行。另外，如果父母的房产有贷款，则需要先清偿贷款后再进行过户手续。具体要求可能因地区和情况而有所不同，建议咨询当地相关部门或律师，以便更加准确地了解所需资料。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。