第1个回答 2024-03-10
该基金可以根据房屋面积和购房款来计算。
1、根据房屋面积计算：确定每平方米的维修基金金额，将房屋的总面积乘以这个金额，得到维修基金的总额。例如，如果每平方米的维修基金金额是100元，房屋面积是130平方米，那么维修基金总额将是13000元。为了应对紧急的维修事件，通常需要留存一部分维修基金，留存比例也可能因地区而异。
2、根据购房款计算：按照购房款的一定比例向售房单位交纳维修基金，通常为购房款的2%-3%。具体交纳比例可以在购房合同中进行约定。例如，如果130平的房子总价为100万元，按照2%的比例交纳，那么需要交纳的维修基金为20000元；如果按照3%的比例交纳，则需要交纳的维修基金为30000元。不同房屋、不同地区的维修基金金额可能会有较大差异。