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朋友向我借款十万元,借期半年,按月付利息,将房产证放于我处抵押,借款合同应该如何写.求样本!
朋友向我借款十万元,借期半年,按月付利息,将房产证放于我处抵押,借款合同应该如何写.求样本!
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推荐答案 推荐于2016-10-10
借款合同
甲方(借款人)____________
身份证号码:_____________
乙方(贷款人)____________
身份证号码:_____________
一、双方就借款事项达成一致,约定如下:
二、借款金额
借款方向贷款方借人民币壹拾万元整元。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按月付息。在合同规定的借款期内,年利为______.借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率_______.
四、借款期限
借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。
七、保证条款
(一)借款方用__________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式2份,双方各执1份。
贷款人:_____________
借款人:_____________
连带保证人:_________
合同签订日期:____年___月___日
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其他回答
第1个回答 2012-03-30
借款合同与抵押担保合同要分开写的,而且抵押担保合同还要到房管局备案才有效。本回答被提问者采纳
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别人欠我的钱,把
房产证
押我这了
答:
单纯给当事人一本房产证做抵押是不行的
,
一定要签署一份抵押合同,然后到房管局是办理抵押权证,这样的才有抵押权
。房产抵押是登记制不是诺成制,必须登记才有效。法律分析办理房屋抵押登记手续的流程:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款...
有个
朋友向我借
点钱,说是用
房产证抵押,房产证
上面名字有三个人...
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。2、如果房本上有三个人的话就是说这个房子的抵押是要经过三个人同意的,其中的一个或是两个人同意都是不行的,所以就算是您拿着房本,也是无法保障你的债权...
朋友借我10万,
在借条上写明了用他的
房产
做
抵押,
有效吗?
答:
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房产证,
没用。要去房管所办理抵押手续,办理手续是免费的,十年前我曾经用100万的房子抵押给
朋友,
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借款合同
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