村委会私自将我们村的集体土地卖给外村人。请问是否合法？

Question

我们村上分田地都是村长带头，抽签形式分的。
其他人都有宅基地了，我们爷爷3兄弟在老宅的侧边有一块荒地。现在外村人想在哪里起房子，我们阻止。他说他是从村委一九九几年从村委哪里买的。请问这个买卖是否合法？我们为了维护这个地，产生了很多费用。到时候告上法庭，是否可以申请赔偿费（误工费还是什么的）？

Answer 1

是违法行为。

首先村委会是没有权利买卖土地的，土地属于集体所有，本村的土地只能在本村村民之间转让，把土地卖给外村人是一种违法行为。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条：

国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

所以这个买卖时无效的。既然是违法的行为上诉法院就有受理，有权要求赔偿。

扩展资料：

根据《中华人民共和国物权法》第三条：

国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

第四条：

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第三十四条：

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第三十六条：

造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条：

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

第三十八条：

本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

Answer 2

首先村委会是没有权利买卖土地的，土地属于集体所有，本村的土地只能在本村村民之间转让，把土地卖给外村人是一种违法行为。违反《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》的相关规定，所以这个买卖时无效的。既然是违法的行为上诉法院就有受理，你有权要求赔偿。本回答被网友采纳

Answer 3

Answer 4

我想追问一下.如果集体村民不起诉.那村长不就把这个钱赚的理所当然了？

Answer 5

如果那块土地不是你们私人的土地，你们又有维护那块土地而且也产生费用，可以和对方商谈关于赔偿之事，当然对方拒绝也很正常，因为那块土地你们没有相关的证明所以也就不属于你们，那么你们也就是没有使用权。