租房合同是别人的名字,营业执照可以用自己的名字,个体营业执照的法人不是必须是租房合同的那个人。没有规定办公司营业执照的租房合同和法人得是同一个人,可以是不同的,可以是合作关系。法人是在法律上人格化了的、依法具有民事权利能力和民事行为能力并独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织。
法律分析
如果是合法办理营业执照不给办理营业执照的,可以向工商行政部门进行投诉,提起行政复议,根据规定对于申请材料齐全、符合法定形式的,当场予以登记,申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的,当场告知申请人需要补正的全部内容,需要对申请材料的实质性内容进行核实的,依法进行核查,并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定,不符合个体工商户登记条件的,不予登记并书面告知申请人,说明理由,告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的,登记机关应当自登记之日起十日内发给营业执照。国家推行电子营业执照,电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力,不过车库一般划分为居民住宅,在大多数地区是不允许用这个地址来办营业执照的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。
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