绵阳房价

Question

如题所述

Answer 1

在其近几年来的发展轨迹中，绵阳房价从未出现大起大落现象。尽管，进入7月以来，绵阳房价有所缓幅上行，甚至连续两周的成交均价突破了5000元大关，在一定程度上打破了购房者的心理预期。尤其是在最新的成交数据中，城南新区和科创园成交均价一举超过涪城区，双双高于5300元/㎡，然而，纵观近年来绵阳市房价，不难发现，绵阳房价一直保持缓步上扬，其发展势头尤为健康、可持续。以下做参考 四川第二大城市绵阳 川内房价排名竟无缘"三甲"
2014-06-20 10:47 地产中国
宜宾房价6431元/平米，南充房价5159元/平米，泸州房价4957元/平米，绵阳房价4863元/平米，川内二线城市房价的前三甲，绵阳榜上无名，这让人不禁唏嘘。事实上，八城房价统计不包括攀枝花、西昌等城市，涵盖这类城市后，绵阳房价排名或将更加靠后。绵阳，川内第二大城市，房价不仅被成都房价甩了几条街，现在还被宜宾、南充、泸州超越，绵阳的“亲民”房价太靠谱！
6月，四川绵阳、眉山、乐山、德阳、宜宾等八个二线城市首度联袂推出了房价蓝皮书，就八城近四年的房价、楼市供应量及成交量做了数据统计。从统计数据不难看出，除德阳外，大部分城市房价都处于稳定上升状态，而近两年上涨的幅度有所减缓，在2010年前后八城房价上涨速度最快。
从近半年的八城房价来看，波动幅度较小，基本保持各城市的平均水平。而就近几个月，绵阳第四名位置不保，遂宁冲进四强，房价一路小跑。绵阳作为四川第二大城市，为了“面子”我们真心希望它的房价仅次于成都，能够领跑四川二线城市，或许房价的涨幅也能反应出一个城市的经济发展水平。出于肤浅的理解，房价迅速飙高会受到经济增长、居民消费水平提高的影响，绵阳房价的缓慢增长似乎让人看到了“慢吞吞”经济发展。高房价既是让人有面儿的事，也是让人头痛的事。
但作为购房者我们更倾向于后者，即使未进三甲也是好事，至少能买自己买得起的房，付自己付得起的月供。在购房者调查问卷中，有70%多的人都认为绵阳房价比较合理。在绵阳，大多家庭月均收入五千元，扣除约两千元的房贷，三千元的生活开支虽紧但能维持整个家庭基本生活。对于“合理”每个购房者心中都有一个自己的账本，绵阳房价不是四川二线城市中最低的，也不是最高的，但它是购房者认为比较合理的房价。
月供没问题，但首付款却让购房者倍感房价高的压力。