之前有贷过网贷,次数挺多的,已经还清了,这个月买房办按揭,影响大吗?

如题所述

一、网贷笔数多,逾期次数多或者迟缴级别M4+。 审批结果:拒绝

一般来说,这两种情况银行个贷经理端在初审后就会直接拒绝并退回材料,因为这触碰了审批强规则。即使个贷经理心存侥幸,想帮你忙,在审批人端也会直接拒绝。就算你现在已经全部还清,捞回来的可能性也很低。

原因:银行会觉得你是一个十分缺钱而且履约行为不好的人。

二、网贷笔数多,有过零星短期逾期,刚提前结清。 审批结果:拒绝或者提高首付、利率。

银行对于零星逾期是有容错率的,毕竟每个人都有忘记的时候,一般来说两年以内没有连续三次,累计六次的逾期,都可以通过个贷经理的初审。但是审批人的尺度会更严格一些,还会综合考虑逾期的金额,即使现在已经全部结清,结果也可能是拒绝或者最起码得提高首付和贷款利率。

原因:银行对于这类客户的履约能力心存疑虑,只能通过减少贷款金额和增加利率来缓释风险。

三、网贷笔数多,从未逾期且全部结清。 审批结果:通过或者提高首付、利率。

银行虽然不喜欢有网贷的客户,但是随着网贷的快速普及,银行方面也不得不试着接受。客户虽然办理了很多网贷,但是记录良好而且全部结清了,不会触碰银行的任何审批规则,所以通过贷款的可能性很高。

但审批人会通过最后结清的日期考虑客户今后的风险点,如果所有贷款已经结清半年以上了,一般会按照正常流程审批,而如果是刚刚结清的,则会考虑是为了房贷而为之,房贷审批通过后,还会继续申请网贷,因此要在通过贷款前加增加首付或者利率的条件。

原因:结清日期距离房贷申请日期越长,越能证明客户已经不需要通过网贷资金周转,或者已经戒除了网贷。

在这里顺便建议近期想买房的朋友,有网贷的千万别逾期,而且最好赶紧结清。网贷利息其实挺高的,因为主要是分期性质的,月还款都比较高,算入资产负债比的系数也很大,对于房贷影响非常大!

一套房子动辄几百万,增加一成首付就是几十万,提高10个bp30年下来利息也会多几万,这笔账我想大家都会算。

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第1个回答  2021-06-05
只要你以前带过的网贷都是没有预期的,是没有太大的影响,但是每个都逾期了,就会有很大的影响。
第2个回答  2021-06-05
是没有任何影响的,虽然你借过网贷,但是你都已经按时还清了,所以对你的个人信用是没有任何影响的。
第3个回答  2021-06-05
这个影响应该是不大的,因为已经把钱都还了,没有超出预定的期限,不会有太大的影响。
第4个回答  2021-06-05
影响不大,因为你之前的贷款都已经还清了,如果征信上没有任何问题所以可以正常到办理房贷了。
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