我个人为别人担保货款，贷款人已经跑路。现我公司股权被法院查封，我个人名下的一套房子没被查封，问，是

Question

我个人为别人担保货款，贷款人已经跑路。现我公司股权被法院查封，我个人名下的一套房子没被查封，问，是否能转让这套房子？

Answer 1

这个问题得根据具体情况来看。债权人申请财产保全的目的就是为了将来胜诉后便于执行，而无需理会用债务人还是担保人的财产来清偿。
1.假如公司股权折价后已经能代债务人清偿债务，那么转让房子一点问题都没有。
2.假如是因为对方没有发现这套房产而没有申请查封，那么此时转让是有些问题的。根据公平交易原则，转让房子应该讲究对价，房子变现后的钱的去向会成为负担。
3.现在国家政策是打击“老赖”的，退一步说，纵使成功讲房子转让，而且也把现金转移了，但是最后债权人申请强制执行后仍不能完全追偿，那么你与债务人都有可能被录取征信系统，这对个人的社会信誉是有负面影响的。
4.担保都风险，将来需谨慎。至于具体的转让方式可以详询当地律师。

Answer 2

不能。即便私下转让也无效。这是因为该房产已经被法院列为随时强制拍卖偿还债务的实物资产。

Answer 3

不可以

Answer 4

你是如何担保？担保额度是多少？