公积金买房可以提前还款吗？还清后可以再次贷款买房吗？

Question

如题所述

Answer 1

每个人上班后，单位按照规定都会为你缴纳五险一金，其中一金指的就是公积金，日后可以用于购买房屋。不少人利用公积金贷款成功买了房，那么第一套房用公积金贷款，还清后多久能再贷款呢？

每个地区的公积金贷款政策不同，所以首先要查询当地的公积金官网，对于再次买房的规定。举个例子，现在某地的公积金贷款规定如下：

1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。

2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。

3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。

如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。

如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。

是按照剩余本金的金额计算利息的，比如你说的30万，还掉10万后，就开始还剩余20万的金额计算的，应该连20万都不到，因为这一年你们多多少少也还了点本金。上海的公积金贷款利率只有3.25%，一般情况下是不会提前还的，因为放在理财里，利息少的也在4%左右，比贷款利息还高，还贷款不划算，当然每个人的想法不一样，有的人就像提前还掉

Answer 2

公积金买房子是可以提前还款的，很显然会有提前还款的违约金费。等你把这个房子的款项全部结清之后，如果你还有资格买房子，当然可以再买一套。

Answer 3

公积金买房是可以进行提前还款的，还清之后也可以再次贷款买房。

Answer 4

可以提前还款，只要把款还清之后，就可以再一次的贷款买房，这是允许的，

Answer 5

其实也是可以的，在贷款还清了之后可以再一次进行贷款买房子的。