物业费涨价，交完的还要补交，合理吗？物业强收怎么办？

Question

你好，我去年把今年全年的物业费交了，但今年2月份物业费涨价了，物业公司让我补齐，合理吗？我应该用什么样的法律条文或什么机构来维护我的权益？谢谢。

Answer 1

你好，这个情况不合理，也不合法。物业涨价是有情可原的，但是不可以向前面追溯的。
既然是预交的费用，就应该预见到现在的情况。更何况还有预交时候的利息在里面。你完全可以拒绝补交。
望采纳！

Answer 2

只要物业公司物业费涨价按要求征询了广大业主，并且通过了2/3业主的同意，你2月份以后是需要补交的。追问

我是2014年9月份交的2015年全年物业费，收据发票都在，等于已经成交了。我觉得不应该补交，好比房子买完涨价了我还有给开发商补差价不成？没道理吧？

追答

如果涨价的决议符合要求，并且涨价的服务期是在决议之后是需要补交的，就是说关键点是涨价决议在2月份之前还是之后？

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