我想买套房子，3500元/平米，一共120㎡，我是首次买房子，首付要在多少？

Question

同时要在银行用这套房子贷款20万。10年还清，我要付多少利息？每年一共要交多少钱？ 首套首付3成,利率下浮15,二套首付6成,利率上浮10，这个是什么意思？

Answer 1

首套首付3成有是关联词汇
即你没买过住宅的房子，你现在要买的是你的第一套住宅房子，是首套的意思
首付3成是说你通过按揭的形式，你只要交纳最低是总款的30%即可，余下最多的70%可以通过银行按揭帮你支付。
利率下浮15，是指在银行贷款基准利率的前提下整体下浮15%，假设原来的利率是100%，下浮15%的话就是85%
二套首付6成，是说你现在买的是第二套住宅（你的名下已经有一套住宅了），那么你最低需要自己支付总款的60%，余款银行按揭，利率上浮成110%。
按照你的计划，你购买的房产总款为420000元，自己掏（首付）420000*30%=126000元，余款420000*70%=294000元银行按揭。
因为你是第一次购买 月供在3200左右，连本带息共计384000元，294000是本金，9万是利息。追问

如果我到银行去咨询，那么我想把要一份这种资料，银行给不给？

追答

据我所知
银行不会提供相关材料，这些规定也是国家的规定。银行是执行者。
只要你满足是首套房、贷款信誉都良好，一般都会执行优惠政策。

Answer 2

首套房就是你要贷款购买的这套房是第一套住房（需要到房产部门开出无房证明），首付3成就是总房价的30%，可以贷款70%，你也可以多付少贷。第二套房首付要60%，可以贷40%。利率的话首套房在银行的基准利率上下降15%，二套房则是在基准利率上上涨10%。你的房子总房价42万，如果是首套房，需交首付126000元，可以贷款294000元。每个银行的利率都不一样，你买房的时候售楼的都会根据银行当时的利率给你算清每月需还贷多少的。

Answer 3

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