退租后一定要把合同拿走吗

Question

如题所述

Answer 1

这个不一定，退租后合同如果已经超期，那这份合同已经无效了，是否拿走都无关紧要。
那提前退租是否要付违约金呢？
1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。
2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着，所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。