办国有土地证多少钱一个平方

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3至5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5至2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2至3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元每平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元每平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2至0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

法律客观：

《宅基地登记发放证》第五条办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费，居民住宅用地100平方米以下的收费15元，每超过50平方米内加收5元，最大加收不超过15元。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。