买的房子不想要了可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

买房子是自愿行为，不是强制性的，如果购房者买了房子之后不想要了，当然是可以选择退房的，不过退房也要看具体情况，如果买卖双方签订了购房协议，购房者提出退房请求，很有可能需要承担违约责任。
期房的缺点：
1、不能按时交房
比如说期房合同上写明的开发商哪一天交房，但是有的开发商往往逾期不能交房。不管是开发商原来有意欺骗或其他客观原因，都给买房者带来不利。并且通常开发商一旦逾期，就很难再确定完工时间，这样对于购房者不但浪费了时间也失去了对房子的美好幻想。
2、现实与理想不符
由于开发商前期过度炒作，购房者最终看到房子时会觉得大失所望。因为购房者根据图纸看到的大多是户型的平面图或是户型的模型，难以对房屋面积、户型、绿地、景观、整体规划、装修标准进行准确判断。可等全部房子完工后再看，拿到手的房子和原来开发商介绍房地产投资和楼书上介绍的有很大差别。这样购房者的愿望就会大大落空，觉得自己遭受了欺骗。

Answer 2

买的房子不想要了想退，需要满足一定的条件才可以退。因为在买卖房屋的时候需要签订购房合同，并且需要更名过户，购房合同中会明确的进行规定，双方如因个人因素导致房屋没有办法进行售卖，需要赔偿对方一定的经济损失，而且定金不予退还。但是如果房屋还没有到更名过户的程度上，可以尝试让买方可以和卖方先进行私下协商，如果卖方同意退房，那么房子就可以进行退，但是几率比较小，所以在选择房子之前，一定要考虑好房子的一切，避免发生买完房子想要退的情况。