我与房东签订了一年期的房屋租赁合同，履行合同半年后房东提出要卖房，要求我一个月内搬出房屋

我与房东签订了一年期的房屋租赁合同，履行合同半年后房东提出要卖房，要求我一个月内搬出房屋，免费让我住这一个月算是违约补偿，但住房期间让中介每周看一次房屋。租赁合同上写明如果房东违约赔偿一个月房租，租户违约租赁期限内全部租金不退回，这明显不公平。请问这条约有效吗？可现在我租住的地方通地铁了，房租都涨了很多，而且找房还要付中介费，搬家也很不方便还要搬家费，我能要求房东继续履行合同吗？或者搬走按实际的损失给我补偿吗？
可我现在搬走实际损失肯定多于补偿金，而且是他违约

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其他回答

第1个回答 2012-11-15

一切按照合同约定来履行，现在房主要违约，合同约定房主违约为1个月房租，那么就只能按照这个约定履行。下次再租房签合同的时候多个心眼吧，房主违约金多写一些吧

第2个回答 2012-11-12

看这合同你房东早有卖房的计划你只能按着合同走房东已经补偿你了这就是合同

第3个回答 2012-11-16

这个没办法的我也很像帮你但一点这房子是他的而且合同上也明显写好了违约责任这个责任是大部分的建议你不要跟房东就纠结这个事专心找下个房子吧本回答被网友采纳

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