当限购区外全款购房是不受限制的。宁波这些区域推出限购政策， 分别为海曙、江北、鄞州这三大行政区。其中如果是本地居民，以家庭为单位，最多只能购置两套房屋。如果是外地居民，家庭只能购置一套房屋，且名下没有房产。
同时还得满足连续交纳满13个月的社保或是个人所得税，方可取得购房资格，不然不得在限购区域购房。除此之外的区域和县市地区，并未完全实行限购政策，需根据当地的实际情况来进行调控。
扩展资料
限购人群是2020年本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区，行政区域内，已经拥有2套及以上住房的。无法再在限购区域内购买住宅。限购区外全款购房则没有限制，投资余姚，慈溪，奉化，梅山还是可以的。
非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区，区域内拥有1套及以上住房，没有再购买住宅的资格。
参考资料来源：新华网—浙江宁波购房实施区域限购限贷政策
宁波全款买房也是限购的。
宁波本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的。
不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
扩展资料：
宁波买房的介绍如下：
根据中国人民银行有关规定，经宁波市金融机构市场利率定价自律机制决议通过，限购区域住房信贷政策调整如下：在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20%调整为30%;
限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，最低首付款比例由30%调整为40%。
参考资料来源：新华网-限购一周宁波楼市有啥动向
参考资料来源：新华网-浙江宁波购房实施区域限购限贷政策
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