关于母亲再婚婚前房产继承

Question

我母亲打算再婚，先介绍下情况。我现在已成年，还未婚。我母亲名下有几套房产，均为我母亲的名字。我母亲想将房产留给我。但是因赠与要收过多手续费，而且房产几年内打算卖掉，满5年可以免收5.5的营业税。万一我母亲离世，请问下在我母亲再婚前去公证处公证房产属我全权所有有用吗？我结婚后这属于我的个人财产还是我配偶也有份？

Answer 1

母亲再婚婚前房产的继承有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的遵照法律顺序继承。
第二章法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

Answer 2

你好，可以让你母亲立遗嘱将房屋全部给你，并进行公证即可，这样任何人都对此房没有继承权了。
你结婚后你配偶是否有份的问题，这个分情况了，如果遗嘱明确给你个人，且登记你个人名下，那就是个人的。如果有她的名下，或者你结婚后，你母亲没有明确给你一个人，那配偶也有份。采纳！本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

1遗嘱有很多种方式，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱效力最高。当有多种遗嘱时以公证遗嘱为准，当有多份公证遗嘱的时候，以最后一份公证遗嘱为准。
2因为公证遗嘱要求打印，所以具体手续向公证处咨询并办理就可以了，公证员会按照母亲的遗嘱代数打印的，母亲签字录音就可以。
2大体的内容是。我在XX（地址）有房产一套，上述房产系我个人财产。在我去世后，我自愿将上述房产遗留给我的儿子XX继承，并指定为他的个人财产（这句话是为了排除继承人配偶的权利）。
3当然因为遗嘱的可撤销性，所以当遗嘱生效后到公证处办理继承时，会有一系列的核实是否为最后一份有效遗嘱的手续。因为是再婚家庭，为了手续的简便，建议母亲最好生前能将房产产权转移给你（通过买卖或赠与的方式），这样最直接简单。当然通过遗嘱的方式法律是会保护的，但后期核实遗嘱过程中会要母亲的其他继承人范围内的人配合（如果不配合就拿遗嘱去法院起诉他们），手续相对繁琐了一点。
这样可以么？

Answer 4

你好！公证当然有一定的作用，但最稳妥的还是去办理过户手续。至于你结婚之后，应为这些财产属于婚前财产，因此，与你结婚后的老婆没有关系。此复！

Answer 5

在你婚前公正给你，就是你的。但是如果只是遗嘱，那么只能过世后继承，如果那是你已婚，那就是夫妻共同财产。