• 所有问题

    • 购买房改房、房龄15年、78平米要如何交易、一共会发生多少费用，请专家指教

    成交价43万
    78平米房改房超出面积7.5平方满5年,如果以成本价或标准价购入分别要如何算,另外请问一下"私人房产"是什么意思.谢谢

    举报该问题
    推荐答案   2012-10-31
    房产证应该满五年了吧（房龄长不见得房产证就满五年），按你首套，房东也是唯一住房来算
    契税1%--4300元
    土地出让金--1216.8元
    再加上房本工本费85元等等杂费
    没计算贷款和中介公司的费用追问

    谢谢您好的答复。如果是标准价购入的房改房，土地出让金应该交多少？请专家多多指教

    追答

    7300.8元

    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    我要买套78平的二手房,对于我是首套,卖房人是二套,请问卖房人要交多少...答：这些费用一般都是买房出的，但是可以协商双方都承担一部分，这个就看你自己了。另外还有别的，交易手续费3块每平米，登记费80，查档费150，银行面签200，评估费（评估价的千分之2）等等，这些钱不多，差不多三千多吧，就这些了。
    买78个平方的二手房总价38万,过户费要多少钱答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...
    请问购买首套二手房面积78平,价格62W,过户费是多少,是如何计算的?答：2、契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。3、此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证...
    一套130万78平方米二手房过户费要多少答：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交...
    大家正在搜