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购了一套35万的二手房年限未满五年,过户费和税费怎么收
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推荐答案 2014-09-27
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第1个回答 2014-09-27
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房产证
不满5年
买卖双方需要交纳多少税?
答:
3、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费
。 注意:夫妻关系的加名与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持相关证件(结婚证、身份证、房产证),到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含...
未满5年的二手房
交易
,税费怎么
算?
答:
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%
;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3 二、如果通过中...
不满5年的二手房税费
是多少?
答:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税
;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过...
没有满5年的
房子
,过户费
怎么
算呢?
答:
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳
。(房屋原值一般按上道
契税
完税额计算)卖方承担。5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。6、房屋产权登记费:80元。买方承担。7、房屋评估费:按评估额0.5%。三、二手房交易过户流程:1...
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