二手房交易买家需要贷款,银行让先过户,是因为过户后会有房产证,可以办理抵押贷款。
住房抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
谢谢!银行的人我熟悉的,基本情况他了解的,我就是看了网上大多数人说先去银行签贷款合同再办过户,我们这边银行怎么不同呢?
追答各家银行的做法不同,还是有区别的,要已当地银行为准,把风险降低就好了
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