买房子时银行贷款，房产证抵押银行现在想一次性还清请问最快几天能拿到房产证？

Question

当时房产证是两个人名字，怎么改成一个人的？请问需要多长时间？
说详细点，我们要离婚，房子银行贷款想还清，当时房产证是两个人的名字，现在要改成一个人。需要怎么个办理程序？大约要多长时间能处理好？需要什么样的费用？我不懂，谢谢大家帮帮忙！

Answer 1

1：在广州的话：普通的赎契需要一个月左右的时间，如果很急，就去银行加急办理，要另外多收费，加急的话大概一个星期左右。

2：建议去公证处作一份公证，证明要除名的那个人所占份额是多少（当然越少越好），然后再以过户的形式，过到这个留名的人身上，只要交少少税费就行了，但是如果赠予，再转手的话，他赠予的那部分会产生一个20%的税费。办理这个要在拿到房产证后才能去办理，大概7个工作日后拿新房产证。

Answer 2

我们这里是没有贷款的情况下，在房产局交件，一小时就可以拿证了，再办土地证，也是一个小时就可以了
如果2个人是夫妻关系，在夫妻存续期之间是不可以互相过户的
如果不是，房产证满5年就办理买卖过户，比较便宜，没满5年，如果是直系亲属就办理赠与过户追问

我们是夫妻关系，请问怎么能把房产证两个人名字改成一个人的？请详细说，我对这方面不懂，谢谢

Answer 3

还清银行贷款,后24小时就可以了,
到公证处去公证叫他把该房屋的一半产权赠与你...
再到房产局过户到你一个人的名下.,...本回答被提问者和网友采纳